DocuHome
Verifica documentale pre-transazione
Ogni anno, migliaia di compravendite saltano per problemi documentali scoperti troppo tardi.
DocuHome li trova prima. In 48 ore sai esattamente cosa c'è che non va, se è risolvibile e cosa fare.
Un processo che non funziona
Un immobile viene messo in vendita. Il compratore è pronto, il prezzo è giusto, si arriva dal notaio. E lì si scopre che la planimetria non corrisponde, che c'è un abuso non sanato, che manca un titolo edilizio.
La compravendita salta. Mesi di lavoro persi. Commissione persa. Cliente perso. Oppure il compratore firma senza sapere — e il problema diventa suo.
Oggi non esiste nessuno strumento in Italia che analizzi i documenti di un immobile in modo strutturato prima della transazione. Si va avanti con il geometra di fiducia, la buona fede e la speranza.
Tre passaggi, 48 ore, una risposta chiara
Carica i documenti
Visura catastale, planimetria, APE, visura ipotecaria. Li hai già o la tua agenzia li procura in pochi minuti.
Rispondi a poche domande
8 domande semplici sul tuo immobile. 3 minuti del tuo tempo.
Ricevi il Punteggio Salute Immobile
Un numero da 0 a 100 con 6 semafori su catasto, urbanistica, energia, vincoli, completezza e condominio. Sai esattamente dove guardare.
Cosa vuoi fare?
Stai vendendo
Scopri cosa può bloccare la vendita prima che lo scopra il compratore. Se c'è un problema, saprai se è risolvibile, quanto costa e chi ti serve.
Vai alla pagina venditori →Stai comprando
Scopri se l'immobile è documentalmente sicuro prima di firmare qualsiasi cosa. Se ci sono rischi, saprai cosa pretendere e cosa far verificare.
Vai alla pagina acquirenti →Vuoi solo sapere se il tuo immobile è in regola? Vai alla pagina venditori — il percorso è lo stesso.
Dicono di DocuHome
"Stavo per firmare il compromesso. Il report ha trovato una difformità catastale che nessuno aveva visto. Abbiamo risolto prima del rogito e risparmiato mesi di problemi."
"Lo uso per ogni immobile che prendo in carico. Il punteggio mi dà un argomento concreto con il venditore e il compratore si fida di più. Non torno indietro."
"Avevo un appartamento ereditato con una situazione urbanistica complicata. Il Report Completo mi ha detto esattamente cosa sanare, quanto costava e chi chiamare. Venduto in 3 mesi."
Perché adesso
767.000
compravendite residenziali in Italia nel 2025
Decreto Salva Casa
Ha sbloccato milioni di immobili con difformità — ma serve verificare cosa è sanabile
Direttiva Case Green
Nuovi requisiti energetici UE che aggiungono complessità a ogni transazione
DocuHome è uno strumento di analisi e orientamento documentale, non una certificazione legale. Le verifiche tecniche sono validate da professionisti abilitati.